Beschlussempfehlung:

 

1. Der Rat der Gemeinde Stadland beschließt, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 61 „Südlicher Hellmer“ in Reitland einzuleiten, um dort ein neues, privat zu erschließendes Wohngebiet zu ermöglichen.

2. Der Rat entspricht damit einem Antrag von Reitlander Vorhabenträgern, die sich verpflichten, für die Kosten des Bauleitplanverfahrens aufzukommen und die Planunterlagen in Abstimmung mit der Gemeinde ausarbeiten zu lassen.

3. Bei Bedarf wird vor dem Satzungsbeschluss ein Städtebaulicher Vertrag abgeschlossen werden.

2. Der Bebauungsplan wird auf Grundlage von § 13 b BauGB unter Einbeziehung von Außenbereichsflächen im beschleunigten Verfahren im Sinne von § 13 a Absatz 1 Satz 2 BauGB aufgestellt. Dies erlaubt eine verkürzte Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden, Abweichungen vom Flächennutzungsplan, das Entfallen der förmlichen Umweltprüfung und den Verzicht auf Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft.