Beschlussempfehlung:

 

Die Verwaltung wird beauftragt, auf Grundlage einer Honoraranfrage die Erstellung eines städtebaulichen Konzeptes für den Bereich der angestrebten Entwicklung im Bereich Schwei, Schweierfeld, mit zwei Entwurfsvarianten zu vergeben.

Das Konzept soll als Grundlage für eine bedarfsangepasste sukzessive Entwicklung von Teilflächen der Bauleitplanung dienen.

 

Die Aufstellung der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie des B-Plans Nr. 55, Gewerbegebiet Schwei, südlich der B 437 im Parallelverfahren, erfolgt zunächst auf Grundlage der noch festzulegenden Entwurfsvariante in einer Größenordnung von 10 ha unter Berücksichtigung des aktuellen RROP – Entwurfs.

 

Bei tatsächlichem Bedarf an zusätzlichen gewerblichen Bauflächen durch verbindliche Belegung es ersten Bauabschnitts soll bedarfsgerecht auf Grundlage des Konzeptes neben einem Antrag auf Anpassung des RROP eine weitere Bauleitplanung auf anschließenden Teilflächen erfolgen.